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作者:福彩快3代理平台可靠吗发布时间:2020年01月22日 01:50:44  【字号:      】

有了這三招之後,加上中央銀行自2000年起連續14次降息,無疑是對奄奄一息的房地產業注入強心針,當時房市已經連走13年黑暗期,不只建商倒閉頻頻,苟延殘喘的上市櫃建商也都是雞蛋水餃股,也因為那時低利、低價的環境,促使資金轉進房地產,形成不可逆的榮景,這也是為什麼為何其後發生的天災人禍,難以複製當時情境的原因所在。

澳洲天氣劇變 沙塵暴 冰雹侵襲成災 小鎮驚悚畫面宛如末日場景 路透社 分享 facebook 致命野火肆虐澳洲,極端天氣模式又接踵而來,沙塵暴周末席捲澳洲乾旱地區,雷聲大作,巨大冰雹襲擊東岸,驚悚畫面猶如電影拍攝的末日場景。中央社引述法新社和美國有線電視新聞網(CNN)報導,巨大冰雹19日深夜猛襲南部城市墨爾本,野火燒不停的維多利亞省部分地區連夜降下傾盆大雨,為新一波極端氣候災難拉警報。 氣候變遷引發史無前例的毀滅性野火季,去年10月開始重創澳洲,大片土地燒得焦黑,數億隻動物葬身火海,2000多戶民宅被毀,至少29人喪命。周末在新南威爾斯省西部拍到的戲劇性畫面顯示,大規模沙塵暴席捲澳洲內陸城鎮。沙塵遮天蔽日,當地民眾說,夜晚還沒降臨,整座城鎮便陷入黑暗之中。澳洲天氣劇變 沙塵暴 冰雹侵襲成災 小鎮驚悚畫面宛如末日場景 美聯社 分享 facebook 杜波鎮(Dubbo)居民赫爾(Ashleigh Hull)表示,「我們早已習慣在大規模沙塵暴來臨前,趕緊收進衣服、關掉空調、緊閉門窗。」「老實說,這簡直就像一部描述世界末日的電影,沙塵如巨大波浪向我們襲來,令人印象相當深刻,但我只希望它帶來大雨,而非灰塵。」氣象專家指,沙塵暴之所以會這麼壯觀是因為長期乾旱,再不下雨的話還會發生更多沙塵暴。澳洲天氣劇變 沙塵暴 冰雹侵襲成災 小鎮驚悚畫面宛如末日場景 路透社 分享 facebook 強烈冰雹風暴20日席捲首都坎培拉,降下高爾夫球大的冰雹,打斷許多樹枝,砸破停在外面的汽車車窗,還有走避不及的民眾被砸傷,滿地都是白色冰雹堵住排水孔,融化後釀成水災,位於雪梨郊區的藍山有2名遊客被閃電擊中受傷住院。澳洲國立大學校園多處建築被冰雹砸到受損,停課一天。氣象局說:「強烈雷暴可能帶來破壞性強風、巨大冰雹和豪雨,警戒地區接下來數小時恐發生暴洪。」

今年的春節還沒開始,江苏快3代理赚钱吗但因為從武漢傳出的肺炎有越演越烈之勢,甚至可能因為春節大遷徙,形成更嚴重的感染,這也讓許多人繃緊神經,嚴陣以待。根據報載,這波肺炎會讓民眾恐慌的原因除了幾乎已經確定可以人傳人之外,有專家網站發放「新病毒與過去一些SARS病毒的相似度近80%」的訊息,更讓民眾不禁與2003年的SARS產生聯想,甚至在疫情之外,還會聯想到,總體經濟與房地產市場將有什麼衝擊?

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其一,福彩快3代理怎么做是土地增值稅減半徵收;2002年立法院修訂土增稅由60%、50%、40%減半徵收,原本僅實行2年,展延2年後,2005年改為永久調降至40%、30%、20%。土增稅大幅降低,讓交易更為活絡;其二,是政府破天荒在一年內推動兩次青年優惠利率購屋貸款,帶動購屋買氣;其三,是修法開放外資不限於自用,可以直接外國公司名義投資國內不動產。

名家論壇》徐佳馨/武漢肺炎是否重演SARS情境?

●本文為作者評論意見,快3代理中心不代表《NOWnews今日新聞》立場

▲武漢肺炎疫情延燒中。(圖/NOWnews資料照)

事後,根據學者研究,當時SARS 對臺灣總體經濟面實質GDP 的影響幅度大約介於-0.84% 至-1.61%之間,雖較當時事前評估要來得嚴重,卻算是相對災情較為輕微的區域;當時亞洲地區主要新興經濟體受SARS疫情影響,經濟成長率都呈現下滑,特別是觀光業及貿易行為衝擊最大,因此在亞洲受害最深的,就是以這兩種產業為主要經濟支柱的香港與新加坡。

說到底,目前雖然利率低,市場資金也充沛,但房價、稅制與資訊透明度都與當時不可同日而語,想要大發災難財,並不容易。

要討論這問題,江苏快3代理赚钱吗就得回顧一下當時的情境與事後的影響。SARS於2002年在中國廣東順德首次爆發後,由於是前所未有的新病毒,加上剛開始沒有有效治療方法,一度造成全球恐慌與災情,直至2003年7月16日,疫情得以有效控制,同年9月2日消滅疫情。

從這數字就知道疫情與交易量的關聯性沒有那麼強。會造成往後市場大熱的真正關鍵,在於當時政府的「三招救市」。

回到當年台灣房地產的表現,快3代理赚钱平台由於SARS傳染性強,民眾不敢出門,也讓各家房產業者業績慘不忍睹,不過在疫情控制後,台灣房地產猶如井噴般進入一個新時代,也讓坊間以訛傳訛地把SARS與房市黑暗期畫上等號。

●作者:徐佳馨/住商不動產企研室經理

不得不說,在武漢肺炎疫情拉警報的當下,會想問起房地產,似乎有點司馬昭之心了。

從內政部的買賣移轉棟數來看,2001年全年移轉僅有25.9萬棟,2002年卻爆量到32萬棟,2003年又成長到34.9萬棟,2004年噴發到41.8萬棟,價格也一路不回頭,直到2014年高點為止。

澳天氣劇變 小鎮如末日電影




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